Сдаётся коммерческое помещение 360 м² в центре Тюмени — на первой линии улицы Республики

Первая линия улицы Республики — одна из главных транспортных артерий города. Фасад выходит на улицу с очень высоким автомобильным трафиком. Земельный участок 20 соток в собственности.

Объект под собственный бизнес или арендный проект: ресторан, торговля, торгово-складской комплекс, шоурум или офис с торговым залом.

Первая линия улицы Республики — заметное расположение для бизнеса и отличный фасад для размещения вывесок. Собственные парковочные места на 20 автомобилей, дополнительно рядом есть городская парковка.

Площадь помещения — 360 м², высота потолков — 4,5 м.

Помещение можно использовать целиком или зонировать под разные задачи. Один из вариантов — организовать торговый зал со складами по принципу «торговый зал спереди, склад сзади» или разделить на несколько торговых секций. К складской части есть подъездные пути: удобно для поставок и разгрузки товара.

Такой формат позволяет объединить торговлю и хранение в одном месте: покупатели заходят с первой линии, а складская логистика организуется с тыльной стороны.

Электрическая мощность — 200 кВт (на всё здание, при необходимости выделяется мощность на помещение).
Городское водоснабжение и канализация.
Центральное городское отопление.
Сейчас получаем технические условия для собственной газовой котельной.

Первая линия в центре Тюмени, собственная земля, парковка и 200 кВт мощности — основа для торгового, ресторанного или офисного проекта.

Звоните или пишите в сообщения Авито, чтобы обсудить объект и договориться о просмотре.