Основной производственный корпус — 1500 м², состоит из двух соединённых цехов по 750 м². Высота потолков — 8 метров.  Три мостовых крана грузоподъёмностью по 15 тонн с перемещением грузов вдоль и поперёк цехов, а также по вертикали. Двое въездных ворот высотой 4,5 метра. Возможен заезд грузовых автомобилей непосредственно в цеха. Прочные промышленные бетонные полы. Особое преимущество базы — электрическая рельсовая передаточная тележка для перевозки тяжёлых и крупногабаритных грузов. Рельсовые пути позволяют перемещать металлоконструкции, оборудование и готовую продукцию между цехами и вывозить непосредственно на улицу.  В сочетании с мостовыми кранами это обеспечивает удобную погрузку, разгрузку и внутреннюю логистику производства. Дополнительные помещения Вспомогательный производственный цех 100 м² с кран-балкой. Офисные помещения на антресоли, с ремонтом и мебелью, для руководства, бухгалтерии и сотрудников. Дополнительно 200 м² помещений кабинетного типа — под офисы, склад или проживание персонала. Гаражный бокс со смотровой ямой для ремонта грузового транспорта.

КОММУНИКАЦИИ Собственная газовая котельная. Центральное водоснабжение и канализация. Получены и предоплачены технические условия на 500 кВт электроэнергии. Для подключения потребуется ориентировочно 3 млн рублей.

Ухоженный участок 30 соток, хорошие подъездные пути, удобный заезд грузового транспорта. Контрольно-пропускной пункт для охраны, электрические въездные ворота. База расположена в черте Тюмени, в районе Старо-Тобольского тракта.  Объект идеально подходит для металлообработки, производства металлоконструкций, бетонных изделий и  машиностроения, ремонтных предприятий и других промышленных направлений.