г. Тюмень
ул. Дзержинского 78а каб 1Б
Центр Коммерческой Недвижимости
№49056 - ГАБ с возможностью сократить окупаемость до 7–8 лет.
95 200 руб./м2
Ипотека от 545 417 руб./мес.119 000 000 руб
Дмитрий Бекин
-
Высокие потолки
-
Вытяжка
-
Выделенные мощности
-
Первая линия
-
Срочная продажа
Готовый арендный бизнес в Тюмени с возможностью сократить окупаемость до 7–8 лет. Текущая окупаемость — около 10 лет.
Все павильоны заняты. Среди арендаторов — «Пятёрочка», Fix Price, аптека, продуктовые лавки и кафе. Покупатель получает работающий объект со сформированным составом арендаторов.
Главное преимущество для инвестора — возможность увеличить доход за счёт развития территории.
На территории можно разместить восемь дополнительных павильонов по 40 м² под цветы, чебуречную, пекарню, аптеку и другие торговые форматы.
Ориентировочные вложения в восемь павильонов — 7 млн рублей. При полной сдаче они будут приносить дополнительно 360 тыс. рублей в месяц.
С учётом покупки объекта и вложений в павильоны расчётная окупаемость сократится примерно до 7,8 года.
Вы приобретаете готовый арендный бизнес с окупаемостью около 10 лет и понятной возможностью улучшить этот показатель до 7–8 лет, вложив дополнительно около 6% от стоимости объекта в расширение торговых площадей.
Подготовим все необходимые документы
Персональный
менеджер
Не берем комиссию с покупателей и арендаторов
Быстрый подбор
