Продается полностью готовая к работе промышленная площадка в черте города. Объект идеально подходит под логистический центр, производство, оптовую базу или терминал для хранения грузов.

Ключевые преимущества:

• Логистика: Собственная железнодорожная ветка, примыкающая к станции «Войновка» (690 м). Ветка заходит непосредственно на крытую территорию склада. В 2025 году проведена КАПИТАЛЬНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ пути с полной заменой шпал (без сервитутов, прямая собственность).

• Разгрузка/Погрузка: Возможна одновременная разгрузка 5 крытых вагонов или 3 полувагонов. Имеется пандус для автотранспорта.

• Складские помещения (подробно):

  • Теплый склад с крытой ж/д рампой: 1 111,5 м² (включает крытую рампу 380,1 м² для разгрузки вагонов под крышей). Высота в коньке до 7,7 м.

  • Отдельный теплый склад: 1 757,2 м² (высота до 10,1 м / 8,2 м) — идеален для хранения крупногабаритных грузов.

  • Холодные склады (неотапливаемые): 578 м², 306 м², 202 м², 100 м². Итого холодных площадей: ~1 186 м².

  • Административно-бытовой корпус (АБК): 63,5 м², 77,4 м², 173,6 м² (2 эт.), 177,1 м² (1 эт.), а также кабинеты и гардеробные.

  • Гараж: 98 м². Котельные: 27,6 м² и 20,7 м².

• Энергоресурсы: Высокие электрические мощности — до 1 МВт.

• Коммуникации: Газопровод, 2 газовые котельные Ferroli, собственная скважина (вода), пожарный водоем 70 м³.

• Инфраструктура: Территория заасфальтирована и укреплена дорожными плитами.

Характеристики:

• Общая площадь участков: 20 526 м² + 837 м² = 21 363 м² (2,136 Га).

Юридическая чистота:
Объект находится в собственности ЮЛ. Обременений, залогов и арестов нет. В наличии действующие договоры страхования, пожарный аудит, обслуживание сигнализации и газового оборудования. В штате есть обслуживающий персонал (можно рассмотреть вариант перехода).

Звоните в любое время. Показ объектов строго по договоренности. Рассмотрю все варианты сотрудничества. Цена обсуждаема при быстрой сделке.